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    浙江加力保障農村三產融合發展用地

    發布日期:2022-08-08 12:03 瀏覽次數: 字體:【  

    來源:2022-8-8 中國自然資源報

    本報訊(記者 李風)近日,浙江省自然資源廳、省發展改革委、省農業農村廳聯合印發《關于保障農村一二三產業融合發展用地促進鄉村振興的指導意見》(以下簡稱《意見》),提出通過優化農村產業用地布局、拓展農村集體建設用地使用途徑、合理保障農村產業建設用地、鼓勵農村存量住宅復合利用等措施,保障農村一二三產業融合發展用地?!兑庖姟纷?022年9月1日起實施。

    《意見》明確,要科學編制國土空間規劃,合理保障農村產業用地,明確新編縣鄉級國土空間規劃應安排不少于10%的建設用地指標,重點保障鄉村產業發展用地。

    為優化農村產業用地布局,《意見》強調,規模較大、工業化程度高、分散布局配套設施成本高的產業項目要進產業園區;具有一定規模的農產品加工項目要向縣城或有條件的鄉鎮城鎮開發邊界內集聚;直接服務種植養殖業的農產品加工、電子商務、倉儲保鮮冷鏈、產地低溫直銷配送等產業,原則上應集中在村莊建設邊界內。

    《意見》提出,拓展農村集體建設用地使用途徑,鼓勵利用已經依法審批的現狀村集體建設用地保障農村一二三產業融合發展用地,對零星分散的可通過“增減掛鉤”政策集中安排農村產業用地。

    為合理保障農村產業建設用地,《意見》明確,各市縣要積極支持農村產業發展,原則上每年安排不低于年度新增建設用地計劃指標的5%用于農村產業及配套設施建設用地。

    《意見》提出,鼓勵對依法登記的宅基地上的農村存量住宅進行復合利用,鼓勵通過自營、出租、入股、合作等方式,合理發展農家樂、鄉村民宿、鄉村文旅文創、農產品初加工、電子商務等農村產業。

    《意見》強調,各地不得以農村一二三產業融合發展為名開發商品住宅、別墅、酒店、公寓等房地產項目及利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館;不得以農村一二三產業融合發展為名挖山填湖、削峰填谷、挖田造湖造景或成片毀林、破壞水域水系;不得將農業規?;洜I配套設施用地改變用途或私自轉讓轉租;不得擅自將農業設施用地改變用途。

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